Spacieux appartement T5 lumineux avec balcon et cave à Paron

Découvrez ce charmant appartement de **87 m²** situé dans une résidence paisible à Paron, à proximité immédiate du centre-ville de Sens. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **salon/séjour baigné de lumière** donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée, offrant un espace convivial. Il dispose de **trois chambres confortables**, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Une **cave privative** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : * **Surface généreuse de 87 m²** * **Balcon** pour profiter de l'air frais * **Cave** pour un rangement optimal * Fenêtres en partie en double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital) * Accès facile à la gare de Sens pour les déplacements vers Paris

Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des transports et des services essentiels. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, et l'indice GES est également D, reflétant une consommation énergétique modérée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché.