Maison 82 m2

Maison de 82 m² située à Vallery, village calme au patrimoine riche. Cette maison de 6 pièces saura vous charmer par son agencement et son environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, l'ensemble représentant une surface d'environ 42 m². Vous y trouverez également une chambre de 15 m² avec baie vitrée, ainsi qu'un débarras situé sous l'escalier, idéal pour le rangement. L'étage vous séduira par ses poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à la maison. Il comprend un palier desservant une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres en enfilade situées au bout du palier. Le tout est implanté sur une parcelle de 645 m², comprenant une piscine hors-sol, un chalet, ainsi qu'un puits. À noter : isolation par l'extérieur réalisée en 2022, apportant un réel confort thermique. Cette annonce référence 314507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 129 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 1990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :