Studio idéal pour investissement à Évry

Découvrez ce charmant studio de **21m²** idéalement situé dans un quartier résidentiel d'Évry-Courcouronnes. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une kitchenette et de rangements. La salle d'eau, spacieuse (4-5m²), dispose d'une douche à l'italienne.

**Points forts :** * Proximité immédiate des transports (RER D à 5 min, bus au pied de l'immeuble) * Cadre résidentiel et sécurisé (interphone, gardien) * Idéal pour étudiants et jeunes actifs * Vendu loué avec locataire fiable

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de deux étages, le studio offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'immeuble est sécurisé par un accès interphone et la présence d'un gardien.

La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des gares RER D (Evry Bras de fer / Evry Courcouronnes) et des lignes de bus desservant le centre-ville. La proximité de l'Université et des grandes écoles (Sud Télécom, Mines) assure une excellente louabilité.