Investissement LMNP sécurisé en EHPAD DomusVi à Évry

Investissez dans l'immobilier géré avec cette chambre EHPAD de 21 m² située à Évry-Courcouronnes, Île-de-France. Idéal pour un patrimoine locatif sécurisé, ce bien offre une rentabilité annuelle de **7.42%** avec des loyers stables garantis par le gestionnaire DomusVi, indépendamment de l'occupation.

La chambre, fonctionnelle, comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC. Elle est située au rez-de-chaussée de la résidence Médicis, un établissement pour personnes âgées dépendantes, rénové et bien entretenu.

* **Surface :** 21 m² * **Disposition :** 1 pièce principale * **Rentabilité :** 7.42% (6 680 euros HT/an) * **Gestionnaire :** DomusVi * **Statut fiscal :** LMNP amortissable

La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec jardin et terrasse, à proximité des commodités et des transports (RER D). Elle propose de nombreux services tels que restaurant, blanchisserie, kinésithérapie et Wi-Fi. Le gestionnaire DomusVi est un acteur majeur et reconnu dans le secteur des EHPAD.

Située à Évry-Courcouronnes, la résidence est facilement accessible, à environ 40 km de Paris. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges annuelles de 48 euros. Une opportunité d'investissement sans gestion locative et avec une fiscalité avantageuse.