Maison familiale avec piscine à Nevers

Découvrez cette charmante maison de ville de **146 m² habitables** située sur un terrain de **317 m²** dans un quartier prisé de Nevers.

Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-ville et les transports sont facilement accessibles, rendant le quotidien simplifié.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée avec espace repas, et d'un WC indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente et une chambre supplémentaire, parfait pour s'adapter à vos besoins familiaux.

Les atouts extérieurs incluent un agréable espace autour de la **piscine** avec sa dépendance, un atout majeur pour les beaux jours. La maison dispose également de **stationnement** et est raccordée au tout-à-l'égout.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 146 m² * Terrain : 317 m² * Piscine avec dépendance * Fenêtres PVC double vitrage * Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente * Alarme Verisure * Toiture de 2010 * Construction des années 1940

Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant espace, confort et un extérieur attrayant, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à Nevers.