Ensemble Immobilier Rénové avec Terrain Constructible à Saint-Hilaire

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur du village de Saint-Hilaire, idéalement placé entre Besançon et Baume les Dames. Cette propriété de charme comprend une maison T7 entièrement rénovée en 2025 et un terrain plat de 12 ares offrant une vue dégagée imprenable. **Une opportunité rare** sur le marché.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², a été méticuleusement rénové. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon-séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine, donnant accès à une terrasse. Une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier.

À l'étage, une pièce dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

**Caractéristiques principales :** * Maison T7 rénovée en 2025 * Terrain de 17.04 ares avec **vue dégagée** * Possibilité de créer deux parcelles constructibles de 6 ares * Surface habitable d'environ **135 m²** * Salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte * 4 chambres * Terrasse

Située au calme, en retrait de la circulation, cette maison bénéficie d'une exposition agréable. Le terrain de 17.04 ares offre un potentiel exceptionnel, y compris la possibilité de diviser pour créer deux parcelles constructibles. **Une belle opportunité à saisir** pour un projet de vie ou d'investissement.