Appartement T2 rénové avec charme à Dole

Au cœur du centre historique de Dole, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové en 2017, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

L'espace de vie principal est une **pièce lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée**, le tout réchauffé par un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cet appartement allie avec succès le charme de l'ancien et les prestations modernes.

L'intérieur se compose d'une **grande chambre avec de nombreux placards**, d'une salle d'eau moderne, d'un espace buanderie fonctionnel et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un **grenier privatif de plus de 20 m²** et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable.

**Caractéristiques clés**: * Rénovation complète en 2017 * Volets, double vitrage et isolation refaite * Poêle à granulés * Faibles charges de copropriété : **52 €/mois** * Cave et grand grenier privatifs * Surface Carrez : 56,68 m²

Situé à proximité immédiate de tous les commerces et bénéficiant d'un stationnement public au pied de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le DPE est classé D (240 kWh/m²/an) et le GES est B (7 kg CO₂/m²/an).