Maison familiale à rafraîchir avec terrain à Champagney

Découvrez cette charmante maison de 105m² à Champagney, idéale pour une famille.

**Vue d'ensemble** Située à seulement 15 minutes de Besançon centre, cette bâtisse lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert et de trois chambres, ainsi qu'un sous-sol complet.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40m², trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre de 20m², un garage avec porte motorisée et des espaces de rangement pratiques. La maison offre la possibilité de repenser l'agencement intérieur, car il n'y a pas de murs porteurs.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **105 m²** * Terrain : **1350 m²** (dont 500 m² exploitables) * 4 chambres * Sous-sol complet avec garage * Toiture en **très bon état** * Huisseries en double vitrage PVC (2005) * Chauffage : **pompe à chaleur air/air réversible** (clim) installée en 2023 * Taxe foncière : 620 €

**Localisation** La maison est idéalement située à Champagney, à proximité des commodités et à 10 minutes de Châteaufarine. Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté aux centres d'intérêt de Besançon.