Audincourt : Appartement T4 rénové avec balcon et parking

Situé à Audincourt, cet appartement T4 de **80 m²** offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Idéalement placé, il représente une opportunité à saisir.

L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante est à aménager selon vos goûts, vous offrant la liberté de créer la cuisine de vos rêves.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et de WC séparés.

**Points forts :** * Balcon * Cave * Parking privé * Rénovations récentes (isolation extérieure, toiture, portes) * Chauffage collectif (DPE C)

La copropriété a bénéficié de travaux importants, incluant une isolation extérieure performante, une nouvelle toiture et des portes d'entrée neuves, assurant une tranquillité durable. Le chauffage collectif contribue à une gestion optimisée du budget énergétique, avec un DPE classé C.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privé. Aucuns frais d'agence ni de taxe foncière pour la première année (2026 offerte). Ce bien est proposé à **75 000 €** hors frais de notaire, avec un prix préférentiel pour les locataires du Parc Social.