Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Vinohradská, Rakovník, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s dispozicí 79 m² včetně lodžie, situovaný ve 3. patře bytového domu v žádané lokalitě Na Vinohradech v Rakovníku.
**Byt je v původním stavu**, což představuje jedinečnou příležitost pro jeho kompletní rekonstrukci a přizpůsobení vašim představám. Můžete si vytvořit moderní otevřenou kuchyni, elegantní koupelnu nebo si zvolit podlahy a barevné provedení přesně podle svého vkusu. Velkorysá podlahová plocha téměř 80 m² a dispozice 4+1 poskytují dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné každodenní bydlení. Každý člen domácnosti zde najde svůj vlastní pokoj.
Příjemným bonusem je **prostorná lodžie s otevřeným výhledem**, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Díky umístění ve třetím patře si užijete dostatek denního světla a soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 79 m² včetně lodžie * Byt v původním stavu s potenciálem rekonstrukce * Světlé a prostorné pokoje * 3. patro bytového domu * Klidná a vyhledávaná lokalita Na Vinohradech * Otevřený výhled z lodžie * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost
Lokalita Na Vinohradech je jednou z nejžádanějších v Rakovníku, nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň skvělou dostupnost centra města i obchodní zóny STOP SHOP. V blízkosti naleznete školy, školky, dětská hřiště a veškerou potřebnou infrastrukturu. Byt je **ideální pro rodinné bydlení i jako investice** s mimořádným potenciálem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k vytvoření domova snů.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s dispozicí 79 m² včetně lodžie, situovaný ve 3. patře bytového domu v žádané lokalitě Na Vinohradech v Rakovníku.
Byt je v původním stavu, což představuje jedinečnou příležitost pro jeho kompletní rekonstrukci a přizpůsobení vašim představám. Můžete si vytvořit moderní otevřenou kuchyni, elegantní koupelnu nebo si zvolit podlahy a barevné provedení přesně podle svého vkusu. Velkorysá podlahová plocha téměř 80 m² a dispozice 4+1 poskytují dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné každodenní bydlení. Každý člen domácnosti zde najde svůj vlastní pokoj.
Příjemným bonusem je prostorná lodžie s otevřeným výhledem, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Díky umístění ve třetím patře si užijete dostatek denního světla a soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Na Vinohradech je jednou z nejžádanějších v Rakovníku, nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň skvělou dostupnost centra města i obchodní zóny STOP SHOP. V blízkosti naleznete školy, školky, dětská hřiště a veškerou potřebnou infrastrukturu. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investice s mimořádným potenciálem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k vytvoření domova snů.