Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Vrchlického, Kralupy nad Vltavou, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 67 m²** v klidné lokalitě Kralup nad Vltavou.
**Přehled:** Byt se nachází ve druhém patře zděného domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Dům prošel zateplením a má novou fasádu vnitrobloku, který je k dispozici ke společnému užívání. K bytu náleží také sklep a **garáž v těsné blízkosti**, což je velkou výhodou.
**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala rozvody, podlahové krytiny, koupelnu se sanitou, výmalbu i kuchyňskou linku. Kuchyně je řešena samostatně. K dispozici jsou dva pokoje a praktická komora.
**Vybavení a přednosti:** * **Po kompletní rekonstrukci** * Samostatná kuchyně * Plastová okna * Vytápění a ohřev vody řešeny plynovým kotlem * Samostatná měřidla na vodu, plyn a elektřinu * **Sklep a garáž** * Zateplený dům s novou fasádou * Studna ve vnitrobloku k užívání
**Lokalita:** Byt se nachází v Kralupech nad Vltavou, ve Středočeském kraji, v těsné blízkosti centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 67 m² v klidné lokalitě Kralup nad Vltavou.
Přehled: Byt se nachází ve druhém patře zděného domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Dům prošel zateplením a má novou fasádu vnitrobloku, který je k dispozici ke společnému užívání. K bytu náleží také sklep a garáž v těsné blízkosti, což je velkou výhodou.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala rozvody, podlahové krytiny, koupelnu se sanitou, výmalbu i kuchyňskou linku. Kuchyně je řešena samostatně. K dispozici jsou dva pokoje a praktická komora.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v Kralupech nad Vltavou, ve Středočeském kraji, v těsné blízkosti centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.