Investiční byt 1+1 v Kolíně s okamžitým příjmem z nájmu

Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+1** o rozloze 50 m² v Kolíně, který generuje příjem od prvního dne.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí. Díky vysokým stropům (3 metry) působí interiér vzdušně a příjemně. Součástí bytu je také velký sklep o rozloze 16 m².

**Interiér:** Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání. Během rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi, instalována plastová okna s dvojskly a nový bojler. Koupelna s WC byla kompletně zrekonstruována. V bytě se nachází také praktická komora.

**Vybavení a přednosti:** * **Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2023** * **Nová elektroinstalace a plastová okna** * **Vzdušný interiér díky 3m stropům** * **Velký sklep (16 m²)** * **Nízké provozní náklady** * **Okamžitý příjem z nájmu** (byt je pronajat spolehlivým nájemníkům) * Možnost převodu poměrného podílu na pozemku, což zvýší hodnotu jednotky.

**Lokalita:** Byt se nachází v Kolíně, Středočeském kraji. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné bydlení.