Nad spádem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 5+kk o rozloze **192 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí. Tento **kompletně zrekonstruovaný** podkrovní byt se nachází ve 2. patře prvorepublikové vily bez výtahu.
**Interiér** bytu je rozdělen do dvou podlaží. Spodní část disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s balkonem, ložnicí, pracovnou, vstupní halou a moderní koupelnou se sprchovým koutem a bidetem. Nechybí ani vybavená šatna s technickým zázemím.
Horní patro, **klimatizované**, nabízí klidovou zónu s galerií, třemi samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou s vanou. Byt je vybaven pračkou, sušičkou, myčkou, vinotékou a TV.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **5+kk** * Plocha: **192 m²** * Balkon * **Vlastní zahrada** 311 m² s možností využití zahradního domku * **Garážové stání** (30 m²) a další sklep (15 m²) v sousední vile * Klimatizace v horním patře * Kompletne vybavená kuchyň i koupelny
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a prestižní části Prahy 4 – Podolí, s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Umožňuje komfortní bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 5+kk o rozloze 192 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí. Tento kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt se nachází ve 2. patře prvorepublikové vily bez výtahu.
Interiér bytu je rozdělen do dvou podlaží. Spodní část disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s balkonem, ložnicí, pracovnou, vstupní halou a moderní koupelnou se sprchovým koutem a bidetem. Nechybí ani vybavená šatna s technickým zázemím.
Horní patro, klimatizované, nabízí klidovou zónu s galerií, třemi samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou s vanou. Byt je vybaven pračkou, sušičkou, myčkou, vinotékou a TV.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a prestižní části Prahy 4 – Podolí, s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Umožňuje komfortní bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.
