Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Pod Kaštany, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 5+1 o rozloze 192 m²** v prestižní lokalitě Prahy, v uzavřeném rezidenčním komplexu VILLA BIANCA.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí moderního komplexu, který je zasazen do anglické zahrady a navazuje na historickou vilu Jana Kotěry. Lokalita v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i do mezinárodních škol.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní s jídelnou a spíží. Najdete zde **celkem 4 ložnice**, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, WC). Další ložnice má šatnu, k dispozici jsou ještě dvě další ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, malá pracovna, šatna a technická místnost.
**Vybavení a služby:** * Dřevěné podlahy a dlažba * **Centrální vytápění** * Sítě proti hmyzu a vnitřní rolety * Plně vybavená kuchyňská linka (indukční deska, myčka) * **2 parkovací stání v ceně** * Byt je nabízen jako nezařízený
**Lokalita:** Klidná a prestižní čtvrť s mnoha ambasádami, v bezprostřední blízkosti zeleně a s vynikající dopravní dostupností. Ideální pro náročné klienty hledající komfort a soukromí v metropoli.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 5+1 o rozloze 192 m² v prestižní lokalitě Prahy, v uzavřeném rezidenčním komplexu VILLA BIANCA.
Přehled: Byt se nachází v přízemí moderního komplexu, který je zasazen do anglické zahrady a navazuje na historickou vilu Jana Kotěry. Lokalita v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i do mezinárodních škol.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní s jídelnou a spíží. Najdete zde celkem 4 ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, WC). Další ložnice má šatnu, k dispozici jsou ještě dvě další ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, malá pracovna, šatna a technická místnost.
Vybavení a služby:
Lokalita: Klidná a prestižní čtvrť s mnoha ambasádami, v bezprostřední blízkosti zeleně a s vynikající dopravní dostupností. Ideální pro náročné klienty hledající komfort a soukromí v metropoli.