Gončarenkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nadstandardní byt 4+kk o velikosti 96 m²** v prestižní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází v 1. patře udržované vily a je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení ve vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2023**, což zaručuje moderní a kvalitní bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně vestavných spotřebičů, lednice a myčky), tři neprůchozí ložnice, z nichž dvě mají přístup na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nové podlahy, okna a interiérové vybavení dotvářejí celkový dojem.
**Klíčové vlastnosti:** * Velikost: **96 m²** * Dispozice: **4+kk** * Rekonstrukce: **2023** * Vytápění: **úsporné tepelné čerpadlo** * Lodžie * Možnost pronájmu garáže
Lokalita Braník nabízí klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i restaurace. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, metro pak do 5 minut. Parkování je možné v okolí domu, za příplatek lze pronajmout i garáž přímo v domě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 4+kk o velikosti 96 m² v prestižní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází v 1. patře udržované vily a je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení ve vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, což zaručuje moderní a kvalitní bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně vestavných spotřebičů, lednice a myčky), tři neprůchozí ložnice, z nichž dvě mají přístup na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nové podlahy, okna a interiérové vybavení dotvářejí celkový dojem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Braník nabízí klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i restaurace. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, metro pak do 5 minut. Parkování je možné v okolí domu, za příplatek lze pronajmout i garáž přímo v domě.
