Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Randova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní zařízený mezonetový byt 4+kk o rozloze 115 m²** v moderním rezidenčním komplexu na Smíchově v Praze 5. Byt se nachází v 1. patře a disponuje dvěma koupelnami a dvěma lodžiemi, což zajišťuje maximální komfort.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Ve spodním patře naleznete světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní (spotřebiče Miele, indukční deska, kávovar) a vstupem na lodžii. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická komora a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním. Horní patro nabízí tři samostatné ložnice, z nichž jedna má přístup na další lodžii. Koupelna v horním patře je vybavena vanou, bidetem a toaletou.
**Mezi vybavení** patří parkety a dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna, pračka, sušička, myčka, videotelefon a zahradní nábytek. K bytu náleží **dvě garážová stání**, která jsou již zahrnuta v ceně.
**Lokalita** Prahy 5 na Smíchově je velmi oblíbená díky své klidné atmosféře v blízkosti parků, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je obchodně-zábavní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl a tramvajové zastávky, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V rychlém dosahu je také Francouzské lyceum.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 38 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu luxusní zařízený mezonetový byt 4+kk o rozloze 115 m² v moderním rezidenčním komplexu na Smíchově v Praze 5. Byt se nachází v 1. patře a disponuje dvěma koupelnami a dvěma lodžiemi, což zajišťuje maximální komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Ve spodním patře naleznete světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní (spotřebiče Miele, indukční deska, kávovar) a vstupem na lodžii. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická komora a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním. Horní patro nabízí tři samostatné ložnice, z nichž jedna má přístup na další lodžii. Koupelna v horním patře je vybavena vanou, bidetem a toaletou.
Mezi vybavení patří parkety a dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna, pračka, sušička, myčka, videotelefon a zahradní nábytek. K bytu náleží dvě garážová stání, která jsou již zahrnuta v ceně.
Lokalita Prahy 5 na Smíchově je velmi oblíbená díky své klidné atmosféře v blízkosti parků, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je obchodně-zábavní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl a tramvajové zastávky, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V rychlém dosahu je také Francouzské lyceum.