Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vlašská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **prestižní apartmá o velikosti 221 m²** v historickém barokním domě na Malé Straně v Praze. Tento unikátní byt se nachází v prvním patře a disponuje obývacím pokojem spojeným s jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Ve druhém patře naleznete otevřený prostor o velikosti 79 m² a druhou koupelnu.
**Interiér** zaujme originálními prvky, jako jsou původní dveře a stropní malby, parketové podlahy a italské keramické obklady. Byt je vybaven satelitními programy, pračkou, sušičkou, myčkou na nádobí, pevnou linkou a připojením k internetu.
**Vybavení a služby:** * Velká terasa na jižní straně s **magickým výhledem** na Pražský hrad a Petřín. * Dva vstupy do bytu, jeden přímo z výtahu. * Fitness centrum. * Komplex historických budov s terasami, zahradami a kašnou.
**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Malé Strany, v klidné a jedinečné lokalitě mezi Vlašskou ulicí a Petřínským parkem. V blízkosti jsou významná zastupitelství, chrám sv. Mikuláše, Karlův most a Pražský hrad. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně veřejných parkovišť, autobusové zastávky a stanice metra.
Měsíční nájemné činí 75 000 Kč, zálohové poplatky za služby a vodu jsou 5 400 Kč. Energie se hradí zvlášť. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu prestižní apartmá o velikosti 221 m² v historickém barokním domě na Malé Straně v Praze. Tento unikátní byt se nachází v prvním patře a disponuje obývacím pokojem spojeným s jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Ve druhém patře naleznete otevřený prostor o velikosti 79 m² a druhou koupelnu.
Interiér zaujme originálními prvky, jako jsou původní dveře a stropní malby, parketové podlahy a italské keramické obklady. Byt je vybaven satelitními programy, pračkou, sušičkou, myčkou na nádobí, pevnou linkou a připojením k internetu.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v samém srdci Malé Strany, v klidné a jedinečné lokalitě mezi Vlašskou ulicí a Petřínským parkem. V blízkosti jsou významná zastupitelství, chrám sv. Mikuláše, Karlův most a Pražský hrad. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně veřejných parkovišť, autobusové zastávky a stanice metra.
Měsíční nájemné činí 75 000 Kč, zálohové poplatky za služby a vodu jsou 5 400 Kč. Energie se hradí zvlášť. Byt je k dispozici ihned.