Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Hlavní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici **4+1 a celkové užitné ploše 110 m²** v klidné části Prahy – Starém Spořilově. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí, podobně jako v rodinném domě, avšak s výhodami bydlení v metropoli.
**Interiér domu** je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj, samostatnou jídelnu s lednicí, plně vybavenou kuchyň (sporák, digestoř, myčka), toaletu a komoru. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, jeden menší průchozí pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K domu náleží také částečně využitelný sklep s dílnou a mrazákem.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 4+1 s užitnou plochou 110 m² * **Samostatná zahrada o velikosti 218 m²** * **Vlastní parkování** přímo na pozemku * Dům je částečně zařízený, s možností úprav dle dohody * Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra
**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě Starého Spořilova s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a dostatkem zeleně. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka Starý Spořilov je v bezprostřední blízkosti, s rychlým spojením na metro C Kačerov. Stanice metra Roztyly je vzdálena jen 7–10 minut chůze. V okolí naleznete také oblíbené Roztylské náměstí s parkem a dětskými hřišti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 110 m² v klidné části Prahy – Starém Spořilově. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí, podobně jako v rodinném domě, avšak s výhodami bydlení v metropoli.
Interiér domu je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj, samostatnou jídelnu s lednicí, plně vybavenou kuchyň (sporák, digestoř, myčka), toaletu a komoru. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, jeden menší průchozí pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K domu náleží také částečně využitelný sklep s dílnou a mrazákem.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Dům se nachází v žádané lokalitě Starého Spořilova s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a dostatkem zeleně. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka Starý Spořilov je v bezprostřední blízkosti, s rychlým spojením na metro C Kačerov. Stanice metra Roztyly je vzdálena jen 7–10 minut chůze. V okolí naleznete také oblíbené Roztylské náměstí s parkem a dětskými hřišti.