Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 90,3 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Tento prostorný byt disponuje dvěma koupelnami, šatnou a navíc nabízí **vlastní zahradu o rozloze 107,4 m²** a terasu 6,3 m², což je ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Hlavní ložnice je vybavena vlastní koupelnou se sprchovým koutem a bidetem. Druhý pokoj je flexibilně využitelný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Druhá koupelna je vybavena vanou. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na moderní kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči. K dispozici je také vstupní chodba s pračkou a sušičkou a **sklep o velikosti 5,1 m²** pro vaše uskladnění.
Mezi klíčové vybavení patří: * **Dvě koupelny** (jedna se sprchovým koutem a bidetem, druhá s vanou) * **Šatna** v hlavní ložnici * **Soukromá zahrada** (107,4 m²) a terasa (6,3 m²) * **Garážové stání** pro 1 auto * **Sklep** (5,1 m²) * Pračka a sušička * Vestavěné skříně a částečné vybavení
Byt se nachází v klidné části Prahy 4 – Modřany, s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti zeleně. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení s možností venkovního vyžití. **K nastěhování od druhé poloviny října/během listopadu**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 90,3 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Tento prostorný byt disponuje dvěma koupelnami, šatnou a navíc nabízí vlastní zahradu o rozloze 107,4 m² a terasu 6,3 m², což je ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Hlavní ložnice je vybavena vlastní koupelnou se sprchovým koutem a bidetem. Druhý pokoj je flexibilně využitelný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Druhá koupelna je vybavena vanou. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na moderní kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči. K dispozici je také vstupní chodba s pračkou a sušičkou a sklep o velikosti 5,1 m² pro vaše uskladnění.
Mezi klíčové vybavení patří:
Byt se nachází v klidné části Prahy 4 – Modřany, s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti zeleně. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení s možností venkovního vyžití. K nastěhování od druhé poloviny října/během listopadu.
