Soukalova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze **77 m²** situovaný ve 4. patře novostavby v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany.
Byt se pyšní **dispozicí 3+kk** a je ideální pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, moderní koupelnou s vanou a pračkou a vstupní chodbou s vestavěnými šatními skříněmi.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2016** * Balkon a garážové stání v podzemním podlaží * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, mikrovlnka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem) * Vestavěné šatní skříně * Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba * K bytu náleží sklep
Dům prošel v roce 2016 kolaudací a je ve výborném stavu, včetně nové fasády se zateplením, plastových oken na chodbách a modernizovaných stoupaček. Lokalita Modřany nabízí **vynikající dopravní dostupnost** – pouhé 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Poliklinika Modřany (linky 3, 17, 21, 92). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Byt je k dispozici od **1.7.2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 77 m² situovaný ve 4. patře novostavby v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany.
Byt se pyšní dispozicí 3+kk a je ideální pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, moderní koupelnou s vanou a pračkou a vstupní chodbou s vestavěnými šatními skříněmi.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel v roce 2016 kolaudací a je ve výborném stavu, včetně nové fasády se zateplením, plastových oken na chodbách a modernizovaných stoupaček. Lokalita Modřany nabízí vynikající dopravní dostupnost – pouhé 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Poliklinika Modřany (linky 3, 17, 21, 92). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Byt je k dispozici od 1.7.2026.
