Fafkových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 3+kk o rozloze 51 m² s balkonem 9 m²** v moderní rezidenční čtvrti Emila Kolbena ve Vysočanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice) a dva samostatné, neprůchozí pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **prostorný balkon**, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída A** – mimořádně úsporný provoz * Novostavba s kvalitními povrchy * **Balkon 9 m²** * Možnost dokoupení parkovacího stání v garáži * Částečně vybaveno (gauč, stůl, vestavěná skříň v předsíni, budoucí pračka se sušičkou a skříňka v koupelně)
**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen 2-3 minuty chůze vás dělí od stanice metra Kolbenova (linka B), což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, školy, sportoviště (O2 Aréna), divadla a parky, včetně dětského hřiště. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu zcela nový byt 3+kk o rozloze 51 m² s balkonem 9 m² v moderní rezidenční čtvrti Emila Kolbena ve Vysočanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice) a dva samostatné, neprůchozí pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen 2-3 minuty chůze vás dělí od stanice metra Kolbenova (linka B), což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, školy, sportoviště (O2 Aréna), divadla a parky, včetně dětského hřiště. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
