Italská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 121 m²** v prestižní rezidenci Riegrovy Sady na Vinohradech. Tento kompletně vybavený a klimatizovaný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí výhledy na historické centrum Prahy, včetně Starého Města a Pražského hradu.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou a moderní kuchyní, ze kterého je přímý vstup na **terasou (4,2 m²)** a **balkon (3,6 m²)**. Dále zde naleznete dvě oddělené ložnice, luxusní koupelnu s vířivou vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Samozřejmostí je vstupní chodba a vestavěné skříně na míru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Plně vybaveno a klimatizováno** * **Terasa a balkon s výhledem** * **24/7 recepce a ostraha** * **Podzemní garážové stání k dispozici** * Vysoký standard provedení (dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, hliníková okna)
Rezidence Riegrovy Sady poskytuje nadstandardní služby včetně 24hodinové recepce, ostrahy a správcovské služby. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se zahradami, přímo u parku Riegrovy sady, s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti je Václavské náměstí a Hlavní nádraží. Měsíční poplatky za služby činí 5.000 Kč a zálohy na energie 4.000 Kč. K nastěhování od 1. září 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 20. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 121 m² v prestižní rezidenci Riegrovy Sady na Vinohradech. Tento kompletně vybavený a klimatizovaný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí výhledy na historické centrum Prahy, včetně Starého Města a Pražského hradu.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou a moderní kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasou (4,2 m²) a balkon (3,6 m²). Dále zde naleznete dvě oddělené ložnice, luxusní koupelnu s vířivou vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Samozřejmostí je vstupní chodba a vestavěné skříně na míru.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Riegrovy Sady poskytuje nadstandardní služby včetně 24hodinové recepce, ostrahy a správcovské služby. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se zahradami, přímo u parku Riegrovy sady, s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti je Václavské náměstí a Hlavní nádraží. Měsíční poplatky za služby činí 5.000 Kč a zálohy na energie 4.000 Kč. K nastěhování od 1. září 2026.
