Na Hřebenech II, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše **109 m²** s velkou terasou **10 m²** v prestižní lokalitě Praha 4 – Podolí.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s **recepcí a 24/7 ostrahou**, situovaného v klidné části ulice přímo u parku. Velkorysá obytná část s francouzskými okny nabízí dostatek denního světla a krásné výhledy do zeleně a na panorama Prahy. Přímý vstup na terasu je možný z obývacího pokoje i jídelní části.
**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním koutem a pohodlnou sedací soupravou. Dále byt nabízí dvě ložnice, z nichž jedna má navazující šatnu, a druhou místnost vhodnou jako pracovna či dětský pokoj. K dispozici jsou dvě moderní koupelny – jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou, a samostatná vstupní hala s úložnými prostory.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči * Dvě prostorné koupelny * Velkorysá terasa s výhledem * Dvě garážová stání (jedno za příplatek) * Nepřetržitá ostraha a recepce
**Lokalita** Podolí je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských rezidenčních oblastí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra Pražského povstání, obchodní centrum Arkády Pankrác, veškerou občanskou vybavenost a rozsáhlé zelené plochy.
Byt je **k nastěhování ihned** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v klidném prostředí s vysokou úrovní bezpečí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 109 m² s velkou terasou 10 m² v prestižní lokalitě Praha 4 – Podolí.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí a 24/7 ostrahou, situovaného v klidné části ulice přímo u parku. Velkorysá obytná část s francouzskými okny nabízí dostatek denního světla a krásné výhledy do zeleně a na panorama Prahy. Přímý vstup na terasu je možný z obývacího pokoje i jídelní části.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním koutem a pohodlnou sedací soupravou. Dále byt nabízí dvě ložnice, z nichž jedna má navazující šatnu, a druhou místnost vhodnou jako pracovna či dětský pokoj. K dispozici jsou dvě moderní koupelny – jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou, a samostatná vstupní hala s úložnými prostory.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Podolí je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských rezidenčních oblastí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra Pražského povstání, obchodní centrum Arkády Pankrác, veškerou občanskou vybavenost a rozsáhlé zelené plochy.
Byt je k nastěhování ihned a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v klidném prostředí s vysokou úrovní bezpečí.
