Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Americká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 3+1 o rozloze 97 m²** v atraktivní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře historického domu s výtahem a nabízí velkorysé prostory s vysokými stropy. Díky své poloze v centru máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně parků jako Havlíčkovy sady a Riegrovy sady, a skvělou dopravní dostupnost (metro a tramvaj Náměstí Míru).
**Interiér:** Dispozice 3+1 zahrnuje neprůchozí pokoje, což je ideální i pro spolubydlení. Byt je velmi světlý a vzdušný, s prostornou předsíní a obývací halou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, další samostatná toaleta je umístěna v předsíni. V bytě byly zachovány původní historické prvky, jako jsou renovované parkety, prosklené dveře a okna s původním kováním.
**Vybavení a prvky:** * **Nově zrekonstruovaná kuchyně** s varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí a myčkou, orientovaná do klidného vnitrobloku. * **Výtah v domě**. * **Neprůchozí pokoje**. * **Vysoké stropy**. * Zachované **původní historické prvky**.
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školy, školky, nespočet kaváren a restaurací. V okolí naleznete oblíbené parky a skvělou dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvaje Náměstí Míru.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 3+1 o rozloze 97 m² v atraktivní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře historického domu s výtahem a nabízí velkorysé prostory s vysokými stropy. Díky své poloze v centru máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně parků jako Havlíčkovy sady a Riegrovy sady, a skvělou dopravní dostupnost (metro a tramvaj Náměstí Míru).
Interiér: Dispozice 3+1 zahrnuje neprůchozí pokoje, což je ideální i pro spolubydlení. Byt je velmi světlý a vzdušný, s prostornou předsíní a obývací halou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, další samostatná toaleta je umístěna v předsíni. V bytě byly zachovány původní historické prvky, jako jsou renovované parkety, prosklené dveře a okna s původním kováním.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školy, školky, nespočet kaváren a restaurací. V okolí naleznete oblíbené parky a skvělou dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvaje Náměstí Míru.