Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Sněmovní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 85 m²** v atraktivní lokalitě Malá Strana v Praze. Byt se nachází ve 2. patře **zrekonstruovaného historického domu** bez výtahu, což zaručuje klidné bydlení v srdci metropole.
**Interiér bytu** disponuje vstupní předsíní, plně vybavenou kuchyní (plynový sporák, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem) a prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem. Dále byt nabízí **dva neprůchozí pokoje**, ideální pro ložnice či pracovny. Koupelny jsou dvě, jedna s vanou, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Praktická komora s pračkou a vysoké stropy s velkými dřevěnými okny dodávají bytu jedinečný charakter.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Velikost 85 m²** a dispozice 3+1 * **Plně vybavená kuchyně** a dvě koupelny * Možnost **využívat společnou zahradu** * **Parkování ve vnitrobloku** * **Ihned k dispozici** k dlouhodobému pronájmu
**Lokalita** na Malé Straně poskytuje nejen klidné bydlení, ale i snadný přístup k historickým památkám jako Pražský hrad a Karlův most. Vynikající dopravní dostupnost tramvají a metrem zajišťuje komfortní život v centru dění. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 85 m² v atraktivní lokalitě Malá Strana v Praze. Byt se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného historického domu bez výtahu, což zaručuje klidné bydlení v srdci metropole.
Interiér bytu disponuje vstupní předsíní, plně vybavenou kuchyní (plynový sporák, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem) a prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem. Dále byt nabízí dva neprůchozí pokoje, ideální pro ložnice či pracovny. Koupelny jsou dvě, jedna s vanou, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Praktická komora s pračkou a vysoké stropy s velkými dřevěnými okny dodávají bytu jedinečný charakter.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita na Malé Straně poskytuje nejen klidné bydlení, ale i snadný přístup k historickým památkám jako Pražský hrad a Karlův most. Vynikající dopravní dostupnost tramvají a metrem zajišťuje komfortní život v centru dění. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost.