Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Hartigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o rozloze 73 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře.
**Interiér bytu** disponuje obývacím pokojem s přístupem na lodžii (5 m²), ze které je navíc vstup na malý balkon (2 m²). Dále zde naleznete dvě ložnice, které jsou průchozí z obývacího pokoje. V chodbě jsou praktické vestavěné skříně, koupelna s WC a sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny laminátovou krytinou a dlažbou.
**Vybavení zahrnuje** plně vybavenou kuchyňskou linku s lednicí, mrazákem, plynovým sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 73 m² * Lodžie (5 m²) a balkon (2 m²) * Po rekonstrukci * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyň a koupelna * Možnost pronájmu parkovacího stání (2 000 Kč/měsíc)
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s výbornou dostupností do centra (zastávka tramvaje Ohrada je v blízkosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Albert, Kaufland), škol, dětských hřišť a možností pro rekreaci a procházky (Pražačka, Vítkov, lesopark Na Krejcárku). Byt je ideální pro rodinu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 12. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem s přístupem na lodžii (5 m²), ze které je navíc vstup na malý balkon (2 m²). Dále zde naleznete dvě ložnice, které jsou průchozí z obývacího pokoje. V chodbě jsou praktické vestavěné skříně, koupelna s WC a sprchovým koutem. Podlahy jsou řešeny laminátovou krytinou a dlažbou.
Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku s lednicí, mrazákem, plynovým sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s výbornou dostupností do centra (zastávka tramvaje Ohrada je v blízkosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Albert, Kaufland), škol, dětských hřišť a možností pro rekreaci a procházky (Pražačka, Vítkov, lesopark Na Krejcárku). Byt je ideální pro rodinu.