Urbánkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází v klidné ulici Urbánkova, v blízkosti přírody Modřanské rokle.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž koupelna byla modernizována před cca 15 lety a ostatní části bytu jsou nově renovované. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, tři prostorné pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také **lodžie** s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci.
Mezi další výhody patří **komora na patře** pro uskladnění sezónních věcí či kol a **sklep** v suterénu. Byt je vhodný pro rodiny, páry i jednotlivce hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 76 m² * Částečně renovovaný interiér * Lodžie a sklep * Komora na patře * Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností
Lokalita Modřany nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna tramvajemi a autobusy. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle pro aktivní odpočinek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází v klidné ulici Urbánkova, v blízkosti přírody Modřanské rokle.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž koupelna byla modernizována před cca 15 lety a ostatní části bytu jsou nově renovované. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, tři prostorné pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také lodžie s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci.
Mezi další výhody patří komora na patře pro uskladnění sezónních věcí či kol a sklep v suterénu. Byt je vhodný pro rodiny, páry i jednotlivce hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřany nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna tramvajemi a autobusy. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle pro aktivní odpočinek.
