Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Tuchorazská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a prostorný byt 3+1** o celkové vý///ce 72,9 m² v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep.
**Interiér bytu** je dispozičně řešen třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, odděleným WC a chodbou. Byt je z velké části **vybavený**, včetně nové kuchyňské linky s moderními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba, granitový dřez). Obývací pokoj disponuje sedací soupravou a obývací sestavou. Dětský pokoj je vybaven dvěma postelemi, psacím stolem a úložným prostorem. V ložnici je velká vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72,9 m² * Zvýšené přízemí * Částečně zařízený, moderní kuchyně * Samostatné pokoje, ideální pro rodinu * Sklep pro úložný prostor * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita Praha 10 – Malešice** nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Billa, Lidl), restaurací a zdravotnických zařízení. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Želivského. V budoucnu se plánuje výstavba nové tramvajové trati s zastávkou přímo u domu.
Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. K dispozici ihned.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 o celkové vý///ce 72,9 m² v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep.
Interiér bytu je dispozičně řešen třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, odděleným WC a chodbou. Byt je z velké části vybavený, včetně nové kuchyňské linky s moderními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba, granitový dřez). Obývací pokoj disponuje sedací soupravou a obývací sestavou. Dětský pokoj je vybaven dvěma postelemi, psacím stolem a úložným prostorem. V ložnici je velká vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 10 – Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Billa, Lidl), restaurací a zdravotnických zařízení. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Želivského. V budoucnu se plánuje výstavba nové tramvajové trati s zastávkou přímo u domu.
Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. K dispozici ihned.