Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Badeniho, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 3+1** o rozloze **110 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6, nedaleko Pražského hradu. Byt prošel **kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí**, která kombinuje moderní standardy s jedinečnou atmosférou tradiční pražské čtvrti.
**Přehled a interiér:** Byt se nachází v 5. patře udržovaného činžovního domu. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na **10 m² velkou terasu** s příjemným posezením a výhledem do okolí. K dispozici je samostatná moderní kuchyň s novou linkou a spotřebiči, dvě samostatné ložnice, vstupní hala, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Nechybí ani praktické úložné prostory včetně komory a šatny.
**Hlavní přednosti:** * Kompletní rekonstrukce * Dispozice 3+1, 110 m² * Terasa 10 m² * Nová kuchyň se spotřebiči * Dvě samostatné ložnice * Šatna a komora * Výhledy a světlé místnosti
**Lokalita:** Jedna z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 nabízí vše, co potřebujete. V docházkové vzdálenosti najdete Pražský hrad, Letenské sady, park Stromovka, kavárny, restaurace i obchody. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje **metro A (Hradčanská)** a několik tramvajových linek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 o rozloze 110 m² v prestižní lokalitě Prahy 6, nedaleko Pražského hradu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která kombinuje moderní standardy s jedinečnou atmosférou tradiční pražské čtvrti.
Přehled a interiér: Byt se nachází v 5. patře udržovaného činžovního domu. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na 10 m² velkou terasu s příjemným posezením a výhledem do okolí. K dispozici je samostatná moderní kuchyň s novou linkou a spotřebiči, dvě samostatné ložnice, vstupní hala, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Nechybí ani praktické úložné prostory včetně komory a šatny.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Jedna z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 nabízí vše, co potřebujete. V docházkové vzdálenosti najdete Pražský hrad, Letenské sady, park Stromovka, kavárny, restaurace i obchody. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro A (Hradčanská) a několik tramvajových linek.