Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+1 s rozlohou **105 m²** situovaný ve 3. patře udržovaného činžovního domu s výtahem na prestižní adrese v ulici Vinohradská, Praha 3 - Vinohrady.
**Přehled:** Tento byt po rekonstrukci nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení a vynikající lokality. Dispozice 3+1 s obytnou kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či páry hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy.
**Interiér:** Byt disponuje třemi samostatnými pokoji, obytnou kuchyní, prostornou halou, praktickou šatnou a komorou. Dále je zde menší místnost ideální pro využití jako pracovna či kancelář, koupelna a samostatná toaleta. Byt je po rekonstrukci, což zaručuje moderní bydlení.
**Vybavení a služby:** * Dispozice 3+1 * Rozloha 105 m² * 3. patro s výtahem * Po rekonstrukci * K dispozici od 15. srpna (možnost dřívějšího nástupu) * Poplatky 900 Kč/osoba, energie převádí nájemník
**Lokalita:** Umístění na Vinohradské ulici v Praze 3 zajišťuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází OC Flora a stanice metra Flora, vzdálená pouhou minutu chůze. Centrum města je snadno dostupné do 5 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+1 s rozlohou 105 m² situovaný ve 3. patře udržovaného činžovního domu s výtahem na prestižní adrese v ulici Vinohradská, Praha 3 - Vinohrady.
Přehled: Tento byt po rekonstrukci nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení a vynikající lokality. Dispozice 3+1 s obytnou kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či páry hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy.
Interiér: Byt disponuje třemi samostatnými pokoji, obytnou kuchyní, prostornou halou, praktickou šatnou a komorou. Dále je zde menší místnost ideální pro využití jako pracovna či kancelář, koupelna a samostatná toaleta. Byt je po rekonstrukci, což zaručuje moderní bydlení.
Vybavení a služby:
Lokalita: Umístění na Vinohradské ulici v Praze 3 zajišťuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází OC Flora a stanice metra Flora, vzdálená pouhou minutu chůze. Centrum města je snadno dostupné do 5 minut.