Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 72,6 m² s prostorným balkonem 16,6 m², situovaný ve 13. podlaží prestižního rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech.
Byt vás okouzlí promyšleným designem, kvalitním provedením a především **dechberoucím výhledem**, který dodává tomuto bydlení jedinečný charakter. K bytu náleží **sklep** a **parkovací stání** pro vaše pohodlí.
**Interiér** tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, útulná ložnice, koupelna a praktická komora. Velkoformátová francouzská okna zajišťují **maximální prosvětlení** a vzdušnost celého bytu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 72,6 m² + 16,6 m² balkon * Podlaží: 13. z celkového počtu * Energetická náročnost: **Třída B** * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, sklep, parkovací stání
**Lokalita:** Rezidenční čtvrť Zahálka nabízí spojení moderní architektury s přírodou. V okolí najdete Modřanskou cyklostezku, fitness centra, parky, sportoviště, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i školy. **Skvělá dopravní dostupnost** do centra Prahy zajištěna tramvajovou zastávkou v blízkosti.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají **nadstandardní bydlení** v moderní čtvrti s důrazem na kvalitu, zeleň a výjimečný výhled. K dispozici od 1.9.2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 20. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 72,6 m² s prostorným balkonem 16,6 m², situovaný ve 13. podlaží prestižního rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech.
Byt vás okouzlí promyšleným designem, kvalitním provedením a především dechberoucím výhledem, který dodává tomuto bydlení jedinečný charakter. K bytu náleží sklep a parkovací stání pro vaše pohodlí.
Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, útulná ložnice, koupelna a praktická komora. Velkoformátová francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a vzdušnost celého bytu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidenční čtvrť Zahálka nabízí spojení moderní architektury s přírodou. V okolí najdete Modřanskou cyklostezku, fitness centra, parky, sportoviště, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i školy. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovou zastávkou v blízkosti.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v moderní čtvrti s důrazem na kvalitu, zeleň a výjimečný výhled. K dispozici od 1.9.2026.
