Smržových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a moderní byt 2+kk** o rozloze 56,5 m², situovaný v novostavbě v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s výtahem a je kompletně zařízený.
Interiér bytu je prakticky řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, sklokeramická deska, trouba, digestoř, lednice) a vstupem na **lodžii o velikosti 5 m²**. V ložnici naleznete manželskou postel a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. V předsíni je velká vestavěná skříň.
Mezi klíčové prvky patří: * **Lodžie 5 m²** pro relaxaci * **Parkovací stání v podzemní garáži** * **Systém řízeného větrání s rekuperací** pro úsporu energií a komfort * **Kompletní vybavení spotřebiči i nábytkem** * **Novostavba** s moderním designem
Lokalita v ulici Smržových nabízí **vynikající dopravní dostupnost** – stanice metra Kolbenova (linka B) je vzdálena pouhých 100 metrů. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu, restaurací a služeb. Nedaleký park Zahrádky u Rokytky s cyklostezkou poskytuje ideální prostor pro volný čas a sport.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk o rozloze 56,5 m², situovaný v novostavbě v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s výtahem a je kompletně zařízený.
Interiér bytu je prakticky řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, sklokeramická deska, trouba, digestoř, lednice) a vstupem na lodžii o velikosti 5 m². V ložnici naleznete manželskou postel a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. V předsíni je velká vestavěná skříň.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita v ulici Smržových nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Kolbenova (linka B) je vzdálena pouhých 100 metrů. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu, restaurací a služeb. Nedaleký park Zahrádky u Rokytky s cyklostezkou poskytuje ideální prostor pro volný čas a sport.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dostupností do centra.
