Ve Smečkách, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o rozloze **55 m²** v žádané lokalitě Prahy, kousek od Václavského náměstí. Byt se nachází v **1. patře** činžovního domu bez výtahu a prošel v roce 2025 **kompletní rekonstrukcí**, která zachovala původní kouzlo vysokých stropů a repasovaných parket.
Interiér bytu disponuje prostornou kuchyní plně vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby a mikrovlnné trouby. V předsíni naleznete praktickou vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem, elektrickým podlahovým vytápěním a pračkou se sušičkou Bosch. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností vlastního dotvoření obývacího pokoje a ložnice.
Mezi hlavní přednosti patří: * Kompletní rekonstrukce v roce 2025 * Vysoké stropy a původní parkety * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna s podlahovým vytápěním a pračkou se sušičkou * Možnost posezení na pavlači * Samostatná toaleta
Lokalita v horní části ulice Ve Smečkách nabízí **bezkonkurenční dostupnost** do centra Prahy, s pouhými pár minutami chůze k metru Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dynamickém centru města.
Měsíční poplatky činí 3 500 Kč, zálohy na energie (plyn, elektřina) jsou cca 3 000 Kč. Vratná kauce je 50 000 Kč. Byt je k dispozici od **1. 10.**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Prahy, kousek od Václavského náměstí. Byt se nachází v 1. patře činžovního domu bez výtahu a prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zachovala původní kouzlo vysokých stropů a repasovaných parket.
Interiér bytu disponuje prostornou kuchyní plně vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby a mikrovlnné trouby. V předsíni naleznete praktickou vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem, elektrickým podlahovým vytápěním a pračkou se sušičkou Bosch. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností vlastního dotvoření obývacího pokoje a ložnice.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v horní části ulice Ve Smečkách nabízí bezkonkurenční dostupnost do centra Prahy, s pouhými pár minutami chůze k metru Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dynamickém centru města.
Měsíční poplatky činí 3 500 Kč, zálohy na energie (plyn, elektřina) jsou cca 3 000 Kč. Vratná kauce je 50 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. 10..
