Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dovoluji si nabídnout elegantně zařízený byt 2+kk o velikosti 55 m2 k pronájmu s nádhernou terasou (39 m2) a garážovým stáním. Tento reprezentativní byt je součástí nově vystavěného projektu Kolbenova Park a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají sofistikované městské bydlení v žádané lokalitě. Nadstandartní provedení bytu se odráží v kvalitě zpracování, použitých materiálech a propracované architektuře. Po vstupu do bytu nás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi. K dispozici je designově zařízený obývací pokoj, ze kterého je vstup na velkorysou terasu (39 m2). Odpočinková terasa je vybavena zahradním nábytkem a pobyt zpříjemní zeleň. Součástí obývacího prostoru je plně vybavený kuchyňský kout (sklokeramická varná deska, trouba, lednice, mrazák a myčka nádobí). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7 m2). Součástí bytu je klidná ložnice, která je vybavena vestavěnými skříněmi a chytře uspořádaným pracovním prostorem. V koupelně najdeme praktické úložné prostory, vanu a toaletu. K uskladnění sezónních věcí slouží šatna a praktická komora, nacházející se naproti bytu. Maximální tepelný a hlukový komfort bytu zajišťují velkoformátová trojskla a předokenní žaluzie. Vysokou kvalitu vzduchu zaručuje systém rekuperace. K dispozici je pračka a sušička. K bytu náleží 1 parkovací stání. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 5.300Kč, včetně vysokorychlostního Internetu. Elektřina se převádí na nájemce. Byt je k dispozici k nastěhování od 01.08.2026. Vysočany jsou známé jako oblíbená rezidenční čtvrť s rychlým napojením do centra. Restaurace, kavárny a celá řada kulturních aktivit, veškerá občanská vybavenost a příroda na dosah. Díky propracované kompozici celého projektu a parkové úpravě prostranství mají obyvatelé Kolbenova parku dostatek klidu a soukromí. Centrální část parku bez automobilového provozu s vodními prvky a promenádou je ideálním místem k setkávání. Obchody a další služby nabízí část směrem do Kolbenovy ulice. Energeticky úsporné bydlení v krásném bytě s designovým nábytkem, s terasou, lodžií, praktickým úložným prostorem (sklepem) a garážovým parkováním ve vyhledávané lokalitě - doporučuji prohlídku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 26. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciDovoluji si nabídnout elegantně zařízený byt 2+kk o velikosti 55 m2 k pronájmu s nádhernou terasou (39 m2) a garážovým stáním. Tento reprezentativní byt je součástí nově vystavěného projektu Kolbenova Park a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají sofistikované městské bydlení v žádané lokalitě.
Nadstandartní provedení bytu se odráží v kvalitě zpracování, použitých materiálech a propracované architektuře. Po vstupu do bytu nás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi. K dispozici je designově zařízený obývací pokoj, ze kterého je vstup na velkorysou terasu (39 m2). Odpočinková terasa je vybavena zahradním nábytkem a pobyt zpříjemní zeleň. Součástí obývacího prostoru je plně vybavený kuchyňský kout (sklokeramická varná deska, trouba, lednice, mrazák a myčka nádobí). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7 m2). Součástí bytu je klidná ložnice, která je vybavena vestavěnými skříněmi a chytře uspořádaným pracovním prostorem. V koupelně najdeme praktické úložné prostory, vanu a toaletu. K uskladnění sezónních věcí slouží šatna a praktická komora, nacházející se naproti bytu. Maximální tepelný a hlukový komfort bytu zajišťují velkoformátová trojskla a předokenní žaluzie. Vysokou kvalitu vzduchu zaručuje systém rekuperace. K dispozici je pračka a sušička.
K bytu náleží 1 parkovací stání. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 5.300Kč, včetně vysokorychlostního Internetu. Elektřina se převádí na nájemce. Byt je k dispozici k nastěhování od 01.08.2026.
Vysočany jsou známé jako oblíbená rezidenční čtvrť s rychlým napojením do centra. Restaurace, kavárny a celá řada kulturních aktivit, veškerá občanská vybavenost a příroda na dosah. Díky propracované kompozici celého projektu a parkové úpravě prostranství mají obyvatelé Kolbenova parku dostatek klidu a soukromí. Centrální část parku bez automobilového provozu s vodními prvky a promenádou je ideálním místem k setkávání. Obchody a další služby nabízí část směrem do Kolbenovy ulice.
Energeticky úsporné bydlení v krásném bytě s designovým nábytkem, s terasou, lodžií, praktickým úložným prostorem (sklepem) a garážovým parkováním ve vyhledávané lokalitě - doporučuji prohlídku.
