Nad úžlabinou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte moderní bydlení v Praze s výbornou dostupností, komfortem a příjemným okolím? Právě jste ho našli. K pronájmu nabízíme světlý a moderní apartmán 2+kk o velikosti 54 m², situovaný ve 3. patře reprezentativní novostavby z roku 2017 v oblíbené části Prahy 10 – Malešice, v ulici Nad Úžlabinou. Dům nabízí vysoký standard bydlení, je pečlivě udržovaný a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život. Byt je částečně zařízený, takže si jej můžete snadno doladit podle vlastního stylu a potřeb. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí a kombinovanou pračkou se sušičkou. Komfort během celého roku zajišťuje ústřední vytápění. K bytu náleží garážové stání a sklep. Velkým benefitem bytu je terasa s příjemným výhledem do okolí – ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle odpočinku po pracovním dni. Malešice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky skvělé občanské vybavenosti i množství zeleně. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra i dalších částí Prahy díky blízkosti MHD. Měsíční nájemné činí 25 900 Kč + poplatky 5 023 Kč. Vratná kauce: 40 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. července. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, pohodlné a stylové bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciHledáte moderní bydlení v Praze s výbornou dostupností, komfortem a příjemným okolím? Právě jste ho našli.
K pronájmu nabízíme světlý a moderní apartmán 2+kk o velikosti 54 m², situovaný ve 3. patře reprezentativní novostavby z roku 2017 v oblíbené části Prahy 10 – Malešice, v ulici Nad Úžlabinou. Dům nabízí vysoký standard bydlení, je pečlivě udržovaný a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život.
Byt je částečně zařízený, takže si jej můžete snadno doladit podle vlastního stylu a potřeb. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí a kombinovanou pračkou se sušičkou. Komfort během celého roku zajišťuje ústřední vytápění.
K bytu náleží garážové stání a sklep.
Velkým benefitem bytu je terasa s příjemným výhledem do okolí – ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle odpočinku po pracovním dni.
Malešice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky skvělé občanské vybavenosti i množství zeleně. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra i dalších částí Prahy díky blízkosti MHD.
Měsíční nájemné činí 25 900 Kč + poplatky 5 023 Kč. Vratná kauce: 40 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. července.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, pohodlné a stylové bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě Prahy.
