Československého exilu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 2+kk o velikosti 52 m²** v moderním projektu Ahoj Vanguard v Praze Modřanech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a jedinečné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Disponuje velkoformátovými dřevěnými trojskly s HS portály, které zajišťují skvělé prosvětlení a tepelný komfort. Mezi **špičkové vybavení** patří podlahové vytápění, příprava na klimatizaci a rekuperaci vzduchu, kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. Kuchyňská linka je nová a moderní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní vybavení:** Podlahové topení, příprava na klimatizaci, rekuperace. * **Projekt s luxusním zázemím:** Exkluzivní přístup do wellness zóny (bazén, sauna, parní lázeň) a na střešní terasu s výhledem. * **Výborná lokalita:** V blízkosti lesoparku, cyklostezky, s perfektní dopravní dostupností. * **Balkon** pro relaxaci. * **Novostavba** v žádané lokalitě.
Projekt Ahoj Vanguard nabízí životní styl s exkluzivním přístupem do wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní, a také na střešní terasu ideální pro setkání s přáteli. Lokalita Modřan poskytuje kombinaci klidného bydlení s přírodou (lesopark, vinice, cyklostezka) a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (bus, tramvaj, rychlé napojení na dopravní tepny).
**Měsíční nájemné činí 30 000 Kč**, poplatky za služby jsou 5 400 Kč. Vratná kauce je ve výši 60 000 Kč. K bytu je možné pronajmout parkovací stání. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 52 m² v moderním projektu Ahoj Vanguard v Praze Modřanech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a jedinečné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Disponuje velkoformátovými dřevěnými trojskly s HS portály, které zajišťují skvělé prosvětlení a tepelný komfort. Mezi špičkové vybavení patří podlahové vytápění, příprava na klimatizaci a rekuperaci vzduchu, kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. Kuchyňská linka je nová a moderní.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Ahoj Vanguard nabízí životní styl s exkluzivním přístupem do wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní, a také na střešní terasu ideální pro setkání s přáteli. Lokalita Modřan poskytuje kombinaci klidného bydlení s přírodou (lesopark, vinice, cyklostezka) a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (bus, tramvaj, rychlé napojení na dopravní tepny).
Měsíční nájemné činí 30 000 Kč, poplatky za služby jsou 5 400 Kč. Vratná kauce je ve výši 60 000 Kč. K bytu je možné pronajmout parkovací stání. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
