Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Gerstelova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o rozloze 52 m² v přízemí moderního rezidenčního projektu Harfa Living ve Vysočanech, Praha.
**První uživatelé** se mohou těšit na prostornou terasu navazující na soukromou předzahrádku, která skvěle rozšíří obytný prostor a poskytne příjemné venkovní posezení. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici je kočárkárna.
**Interiér je nezařízený**, což vám umožní plně si jej přizpůsobit podle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, indukční varné desky a mikrovlnné trouby. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 52 m² * Prostorná terasa a soukromá předzahrádka * Novostavba, první uživatelé * Plně vybavená kuchyňská linka * Energetická třída B * Bezbariérový přístup
**Lokalita:** Projekt Harfa Living se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i nákupní centrum Galerie Harfa. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena jen pár minut chůze a tramvajová zastávka je přímo u projektu. V okolí jsou také parky a cyklostezky podél říčky Rokytky.
Byt je **k dispozici ihned**. Upozorňujeme, že se jedná o ateliér, nelze zde zřídit trvalý pobyt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 52 m² v přízemí moderního rezidenčního projektu Harfa Living ve Vysočanech, Praha.
První uživatelé se mohou těšit na prostornou terasu navazující na soukromou předzahrádku, která skvěle rozšíří obytný prostor a poskytne příjemné venkovní posezení. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici je kočárkárna.
Interiér je nezařízený, což vám umožní plně si jej přizpůsobit podle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, indukční varné desky a mikrovlnné trouby. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt Harfa Living se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i nákupní centrum Galerie Harfa. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena jen pár minut chůze a tramvajová zastávka je přímo u projektu. V okolí jsou také parky a cyklostezky podél říčky Rokytky.
Byt je k dispozici ihned. Upozorňujeme, že se jedná o ateliér, nelze zde zřídit trvalý pobyt.