Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Černokostelecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt 2+kk o rozloze 39 m² v žádané lokalitě Prahy, který dosud nebyl obýván. Tento moderní byt představuje ideální spojení funkčnosti a estetiky, s důrazem na maximální využití denního světla a vzdušnost.
Srdcem bytu je prostorný obytný pokoj s plně vybavenou luxusní kuchyňskou linkou. Najdete zde moderní, integrované spotřebiče špičkové kvality, které vám umožní pohodlně vařit i vychutnat si ranní kávu. Byt disponuje samostatnou toaletou pro zvýšení komfortu a moderní koupelnou s velkorysým sprchovým koutem a přípravou na pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba:** Byt je zcela nový a dosud neobývaný. * **Plně vybavená kuchyně:** Moderní spotřebiče pro vaše kulinářské zážitky. * **Samostatné WC:** Zvýšený komfort pro každodenní život. * **Výtah:** Pohodlný přístup do bytu. * **Skvělá lokalita:** Vše na dosah ruky.
Byt je přístupný moderním výtahem. Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidu a městského života s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – supermarkety, lékárny, bankomaty, kavárny i restaurace. Dopravní spojení je vynikající, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Tramvajové linky pak nabízejí další flexibilní možnosti dopravy.
Tento byt je připraven pro vaše nové začátky na adrese, kde máte vše potřebné na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt 2+kk o rozloze 39 m² v žádané lokalitě Prahy, který dosud nebyl obýván. Tento moderní byt představuje ideální spojení funkčnosti a estetiky, s důrazem na maximální využití denního světla a vzdušnost.
Srdcem bytu je prostorný obytný pokoj s plně vybavenou luxusní kuchyňskou linkou. Najdete zde moderní, integrované spotřebiče špičkové kvality, které vám umožní pohodlně vařit i vychutnat si ranní kávu. Byt disponuje samostatnou toaletou pro zvýšení komfortu a moderní koupelnou s velkorysým sprchovým koutem a přípravou na pračku.
Klíčové vlastnosti:
Byt je přístupný moderním výtahem. Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidu a městského života s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – supermarkety, lékárny, bankomaty, kavárny i restaurace. Dopravní spojení je vynikající, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Tramvajové linky pak nabízejí další flexibilní možnosti dopravy.
Tento byt je připraven pro vaše nové začátky na adrese, kde máte vše potřebné na dosah.