U Malvazinky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu unikátní ateliér 2+kk o rozloze **38 m²** s vlastní zahrádkou, situovaný v klidné rezidenční čtvrti na Smíchově, ulice U Malvazinky.
Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje **samostatným vchodem**. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří **možnost využití zahrady**, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
**Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu unikátní ateliér 2+kk o rozloze 38 m² s vlastní zahrádkou, situovaný v klidné rezidenční čtvrti na Smíchově, ulice U Malvazinky.
Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje samostatným vchodem. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří možnost využití zahrady, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
