Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Martinská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu unikátní nezařízený ateliér s dispozicí 2+1 a rozlohou **76 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město.
**Přehled:** Tento výjimečný prostor se nachází v samém centru historické Prahy, pouhé 2 minuty chůze od zastávky metra Národní třída. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.
**Interiér:** Ateliér disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní, průchozí kuchyní s vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska), jedním pokojem a druhým větším pokojem s přímým vstupem na **zimní zahradu**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Podlahy jsou provedeny z teraca.
**Vybavení a vlastnosti:** * Velikost: **76 m²** * Dispozice: **2+1** * Stav: Nezařízený * Podlaha: Teraco * Vybavení kuchyně: Trouba, varná deska * Další: Vestavěná skříň, zimní zahrada
**Lokalita:** Bydlení v srdci staré Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V pěší dostupnosti naleznete nákupní centra Palladium a Kotva, Havelské tržiště, nemocnici, banky, úřady, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti jsou také významné památky jako Staroměstské náměstí, Karlův most či Rudolfinum. Skvělá dopravní dostupnost zahrnuje stanice metra (Staroměstská, Národní třída, Můstek) a autobusové i tramvajové linky. Na dálnici se dostanete za 17 minut a na letiště Václava Havla za 22 minut autem. V okolí je také dostatek škol a možností pro volnočasové aktivity, jako jsou Letenské sady nebo náplavka Vltavy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu unikátní nezařízený ateliér s dispozicí 2+1 a rozlohou 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město.
Přehled: Tento výjimečný prostor se nachází v samém centru historické Prahy, pouhé 2 minuty chůze od zastávky metra Národní třída. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.
Interiér: Ateliér disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní, průchozí kuchyní s vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska), jedním pokojem a druhým větším pokojem s přímým vstupem na zimní zahradu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Podlahy jsou provedeny z teraca.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Bydlení v srdci staré Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V pěší dostupnosti naleznete nákupní centra Palladium a Kotva, Havelské tržiště, nemocnici, banky, úřady, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti jsou také významné památky jako Staroměstské náměstí, Karlův most či Rudolfinum. Skvělá dopravní dostupnost zahrnuje stanice metra (Staroměstská, Národní třída, Můstek) a autobusové i tramvajové linky. Na dálnici se dostanete za 17 minut a na letiště Václava Havla za 22 minut autem. V okolí je také dostatek škol a možností pro volnočasové aktivity, jako jsou Letenské sady nebo náplavka Vltavy.