Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Soukenická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízím k pronájmu výjimečný byt 2+1 o velikosti 72 m² přímo v srdci Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného historického domu po kompletní revitalizaci, v prestižní lokalitě Nového Města. Byt si zachoval typické prvky pražských činžovních domů, vysoké stropy, dřevěné podlahy a velkorysý úložný prostor, které z něj dělají bydlení nadstandardní úrovně. Byt je částečně zařízený. Dominantou je prostorná kuchyně otevřena do obývacího pokoje. Při vaření tak máte přehled o celém prostoru, ať už hlídáte děti nebo sledujete svůj oblíbený pořad. Díky vysokým stropům je v obývacím pokoji vestavěné patro s postelí, které nabízí klidné místo na spaní nebo pracovnu. Druhý pokoj skvěle poslouží jako dětský nebo velká ložnice, jeho velikost dovolí oddělit klidné spaní od koutku na přípravu do školy. Koupelna je navržena jako místo pro odpočinek. Najdete v ní prostornou vanu i velký sprchový kout, samozřejmostí je velké zrcadlo a dostatek místa pro kombinovanou pračku se sušičkou. Možnost parkování ve vnitrobloku domu, kde mají přednost rodiny s dětmi. Lokalita nabízí vše na dosah. V bezprostřední blízkosti je obchodní centrum Palladium, kompletní občanská vybavenost a široká nabídka kaváren, restaurací, butiků i kulturního vyžití. Ideální adresa pro náročný městský život. Doprava je bez starostí, tramvajová zastávka je přímo na Dlouhé třídě a stanice metra B najdete na Náměstí Republiky. Tento byt spojuje atmosféru historické Prahy s komfortem moderního bydlení na jedné z nejžádanějších adres v centru. Pokud hledáte výjimečné bydlení v srdci města, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízím k pronájmu výjimečný byt 2+1 o velikosti 72 m² přímo v srdci Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného historického domu po kompletní revitalizaci, v prestižní lokalitě Nového Města.
Byt si zachoval typické prvky pražských činžovních domů, vysoké stropy, dřevěné podlahy a velkorysý úložný prostor, které z něj dělají bydlení nadstandardní úrovně. Byt je částečně zařízený.
Dominantou je prostorná kuchyně otevřena do obývacího pokoje. Při vaření tak máte přehled o celém prostoru, ať už hlídáte děti nebo sledujete svůj oblíbený pořad. Díky vysokým stropům je v obývacím pokoji vestavěné patro s postelí, které nabízí klidné místo na spaní nebo pracovnu. Druhý pokoj skvěle poslouží jako dětský nebo velká ložnice, jeho velikost dovolí oddělit klidné spaní od koutku na přípravu do školy.
Koupelna je navržena jako místo pro odpočinek. Najdete v ní prostornou vanu i velký sprchový kout, samozřejmostí je velké zrcadlo a dostatek místa pro kombinovanou pračku se sušičkou.
Možnost parkování ve vnitrobloku domu, kde mají přednost rodiny s dětmi.
Lokalita nabízí vše na dosah. V bezprostřední blízkosti je obchodní centrum Palladium, kompletní občanská vybavenost a široká nabídka kaváren, restaurací, butiků i kulturního vyžití. Ideální adresa pro náročný městský život. Doprava je bez starostí, tramvajová zastávka je přímo na Dlouhé třídě a stanice metra B najdete na Náměstí Republiky.
Tento byt spojuje atmosféru historické Prahy s komfortem moderního bydlení na jedné z nejžádanějších adres v centru. Pokud hledáte výjimečné bydlení v srdci města, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.