V Jirchářích, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 70,7 m² s osobitou atmosférou pavlače na prestižní adrese V Jirchářích 1285/12, Praha 1 – Nové Město. Tento prostorný a světlý byt kombinuje historický šarm s moderním standardem bydlení a díky svému velkorysému rozvržení je ideální nejen ke komfortnímu bydlení, ale také k propojení bydlení s podnikáním (např. jako ateliér, sídlo firmy, kancelář nebo konzultační prostor). Tento historický klasicistní dům z roku 1843 v sobě snoubí neopakovatelný genius loci s dynamikou moderního městského života. Právě zde, v domě s původními gotickými sklepy, hledal inspiraci a útočiště i hudební skladatel Bedřich Smetana. Hlavní přednosti bytu: Dispozice a plocha: 2+1, užitná plocha 70,7 m² (dle nejnovějšího 3D skenu činí plocha po rekonstrukčních úpravách 75 m²). Stav: Po kompletní a zdařilé rekonstrukci – byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení: Moderní, plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče jsou součástí pronájmu). Atmosféra: Vysoké stropy, vzdušnost a přístup na nádhernou sdílenou pavlač. Dopravní dostupnost: Výborná – jen pár minut chůze na stanici metra B (Národní třída) a hlavní tramvajové uzly. Lokalita a okolí: V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: vyhlášené kavárny, restaurace, butiky, divadla a parky (Žofín, Střelecký ostrov). Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 29 000 Kč Měsíční zúčtovatelné zálohy (pro 1 osobu): 4 300 Kč (zahrnuje: domovní služby 900 Kč, elektřina 1 500 Kč, plyn 1 500 Kč, voda 400 Kč) Kauce: 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč) Provize 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč)
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 70,7 m² s osobitou atmosférou pavlače na prestižní adrese V Jirchářích 1285/12, Praha 1 – Nové Město.
Tento prostorný a světlý byt kombinuje historický šarm s moderním standardem bydlení a díky svému velkorysému rozvržení je ideální nejen ke komfortnímu bydlení, ale také k propojení bydlení s podnikáním (např. jako ateliér, sídlo firmy, kancelář nebo konzultační prostor). Tento historický klasicistní dům z roku 1843 v sobě snoubí neopakovatelný genius loci s dynamikou moderního městského života. Právě zde, v domě s původními gotickými sklepy, hledal inspiraci a útočiště i hudební skladatel Bedřich Smetana.
Hlavní přednosti bytu:
Dispozice a plocha: 2+1, užitná plocha 70,7 m² (dle nejnovějšího 3D skenu činí plocha po rekonstrukčních úpravách 75 m²).
Stav: Po kompletní a zdařilé rekonstrukci – byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Vybavení: Moderní, plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče jsou součástí pronájmu).
Atmosféra: Vysoké stropy, vzdušnost a přístup na nádhernou sdílenou pavlač.
Dopravní dostupnost: Výborná – jen pár minut chůze na stanici metra B (Národní třída) a hlavní tramvajové uzly.
Lokalita a okolí: V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: vyhlášené kavárny, restaurace, butiky, divadla a parky (Žofín, Střelecký ostrov).
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 29 000 Kč
Měsíční zúčtovatelné zálohy (pro 1 osobu): 4 300 Kč (zahrnuje: domovní služby 900 Kč, elektřina 1 500 Kč, plyn 1 500 Kč, voda 400 Kč)
Kauce: 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč)
Provize 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč)