Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U libeňského pivovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o rozloze **70 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 - Libně, ulice U libeňského pivovaru. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je čerstvě vymalován s novými podlahami.
**Interiér:** Byt disponuje prostornou předsíní s šatní skříní a komorou pro další úložné prostory. Z předsíně je vstup do samostatné toalety a koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s patrem na spaní je orientován do ulice a má nová dřevěná okna s roletami. Kuchyň s balkonem je orientována do vnitrobloku a je vybavena plynovou varnou deskou, troubou, myčkou a dřezem.
**Vybavení a služby:** * **Balkon** orientovaný do vnitrobloku * Nová dřevěná okna s roletami * Rohová vana v koupelně * Kuchyňská linka s plynovou deskou, troubou a myčkou * Samostatná komora * Vytápění řešeno plynovými kamny * Ohřev vody v koupelně bojlerem, v kuchyni průtokovým ohřívačem * **Služby 1800 Kč/měsíc** (elektřina a plyn budou převedeny na nájemce)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 s výbornou dostupností MHD (metro B Palmovka v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert, Billa), pekárnu, řeznictví a také cyklistické stezky směřující do Troji a Hloubětína. Byt je **ihned k nastěhování**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 19 zobrazení
Aktualizováno 30. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o rozloze 70 m² v klidné lokalitě Prahy 8 - Libně, ulice U libeňského pivovaru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je čerstvě vymalován s novými podlahami.
Interiér: Byt disponuje prostornou předsíní s šatní skříní a komorou pro další úložné prostory. Z předsíně je vstup do samostatné toalety a koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s patrem na spaní je orientován do ulice a má nová dřevěná okna s roletami. Kuchyň s balkonem je orientována do vnitrobloku a je vybavena plynovou varnou deskou, troubou, myčkou a dřezem.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 s výbornou dostupností MHD (metro B Palmovka v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert, Billa), pekárnu, řeznictví a také cyklistické stezky směřující do Troji a Hloubětína. Byt je ihned k nastěhování.