Nad strouhou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Braník.
**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Nové podlahy, svítidla a čerstvě vymalované stěny vytvářejí příjemné a moderní bydlení.
**Dispozice bytu**: Byt nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem (22,4 m²), ložnicí (17,5 m²), **samostatnou kuchyní** (10,1 m²) s vybavením (linka, sporák, lednice, pračka), prostornou předsíní (7 m²), oddělenou koupelnou s vanou (3,2 m²) a samostatným WC (1,1 m²). Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii** (7,1 m²), která poskytuje další prostor k relaxaci.
**Klíčové vlastnosti**: * Podlahová plocha: 61 m² * Lodžie: 7,1 m² * Po rekonstrukci * Částečně vybavený * Samostatná kuchyně * V Praze 4 – Braník
**Lokalita**: Braník nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Příjemné jsou i možnosti procházek a sportu podél Vltavy. Parkování je možné přímo před domem.
**Finanční podmínky**: Nájemné 25 000 Kč/měsíc, zálohy na služby 3 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby), kauce 25 000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 16 hodinami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Braník.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nové podlahy, svítidla a čerstvě vymalované stěny vytvářejí příjemné a moderní bydlení.
Dispozice bytu: Byt nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem (22,4 m²), ložnicí (17,5 m²), samostatnou kuchyní (10,1 m²) s vybavením (linka, sporák, lednice, pračka), prostornou předsíní (7 m²), oddělenou koupelnou s vanou (3,2 m²) a samostatným WC (1,1 m²). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7,1 m²), která poskytuje další prostor k relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Braník nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Příjemné jsou i možnosti procházek a sportu podél Vltavy. Parkování je možné přímo před domem.
Finanční podmínky: Nájemné 25 000 Kč/měsíc, zálohy na služby 3 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby), kauce 25 000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
