Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U družstva Repo, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou **59 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, v blízkosti metra Pankrác a zastávek MHD Pod Jezerkou.
Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí praktické uspořádání. Vstupní předsíň je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí. Dále byt disponuje dvěma **neprůchozími ložnicemi** podobné velikosti, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, a oddělenou toaletou.
Dům prošel **rekonstrukcí** a je vybaven **výtahem**. Vytápění je řešeno centrálním ústředním topením. K dispozici je možnost přihlášení k trvalému pobytu a zajištění parkovacích zón pro Prahu 4. Samozřejmostí je **rychlý internet** s rychlostí až 1 Gb/s. Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena nejnižší kategorie G.
Byt je ideální pro **maximálně dva spolubydlící**, pár nebo jednotlivce. Pronajímatel preferuje nájemníky **bez zvířat**. K dispozici je od začátku nebo poloviny června, minimální doba pronájmu je jeden rok.
**Náklady na bydlení:** Nájemné činí 18.000 Kč. Záloha na služby (voda, odpadky, světlo v domě atd.) je 5.000 Kč pro dvě osoby. Záloha na elektřinu je cca 500 Kč. Celkové měsíční náklady tedy činí 23.500 Kč (pro 2 osoby).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 59 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, v blízkosti metra Pankrác a zastávek MHD Pod Jezerkou.
Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí praktické uspořádání. Vstupní předsíň je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi podobné velikosti, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, a oddělenou toaletou.
Dům prošel rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Vytápění je řešeno centrálním ústředním topením. K dispozici je možnost přihlášení k trvalému pobytu a zajištění parkovacích zón pro Prahu 4. Samozřejmostí je rychlý internet s rychlostí až 1 Gb/s. Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena nejnižší kategorie G.
Byt je ideální pro maximálně dva spolubydlící, pár nebo jednotlivce. Pronajímatel preferuje nájemníky bez zvířat. K dispozici je od začátku nebo poloviny června, minimální doba pronájmu je jeden rok.
Náklady na bydlení: Nájemné činí 18.000 Kč. Záloha na služby (voda, odpadky, světlo v domě atd.) je 5.000 Kč pro dvě osoby. Záloha na elektřinu je cca 500 Kč. Celkové měsíční náklady tedy činí 23.500 Kč (pro 2 osoby).