Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Bajkalská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 v ulici Bajkalská, Praha 10 – Vršovice. K nastěhování od 1.10.2026. Byt zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, velkorysou ložnicí, samostatnou kuchyní a příjemně prostorným obývacím pokojem. Byt je částečně vybavený a je připravený k nastěhování. Součástí vybavení zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, konferenční stolek, televizní sestava a další vybavení. Ložnice nabízí velkou vestavnou šatní skříň a manželskou postel. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, ze které je přístup do jednotlivých místností. Obývací pokoj je světlý a dostatečně velký pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní kout i pracovní prostor. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si prostor přizpůsobit podle vlastních potřeb. Samostatná kuchyně je prakticky oddělena od obytné části a disponuje prostornou kuchyňskou linkou s dostatkem úložného i pracovní plochy. K dispozici je trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka nádobí a velká lednice s mrazákem. Ložnice je skutečně velkorysá a nabízí dostatek prostoru nejen pro manželskou postel, ale také pro pracovní kout nebo další úložný nábytek. Součástí místnosti je velká vestavná šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Toaleta je součástí koupelny. Bajkalská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 – Vršovic, která kombinuje klidnější rezidenční prostředí s výbornou dostupností centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a sportovních možností v oblasti Strašnic a Vršovic. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové spojení a také stanice metra A – Strašnická, odkud se pohodlně dostanete například na Náměstí Míru, Muzeum nebo do dalších částí Prahy. Pro sport a volnočasové aktivity je v širším okolí k dispozici také areál Gutovka se sportovišti, dětskými hřišti a dalšími možnostmi trávení volného času. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu, rychlou komunikaci a technickou podporu po celou dobu pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 sekundami
Aktualizováno 15. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 v ulici Bajkalská, Praha 10 – Vršovice.
K nastěhování od 1.10.2026.
Byt zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, velkorysou ložnicí, samostatnou kuchyní a příjemně prostorným obývacím pokojem.
Byt je částečně vybavený a je připravený k nastěhování. Součástí vybavení zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, konferenční stolek, televizní sestava a další vybavení. Ložnice nabízí velkou vestavnou šatní skříň a manželskou postel.
Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, ze které je přístup do jednotlivých místností.
Obývací pokoj je světlý a dostatečně velký pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní kout i pracovní prostor. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si prostor přizpůsobit podle vlastních potřeb.
Samostatná kuchyně je prakticky oddělena od obytné části a disponuje prostornou kuchyňskou linkou s dostatkem úložného i pracovní plochy. K dispozici je trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka nádobí a velká lednice s mrazákem.
Ložnice je skutečně velkorysá a nabízí dostatek prostoru nejen pro manželskou postel, ale také pro pracovní kout nebo další úložný nábytek. Součástí místnosti je velká vestavná šatní skříň.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Toaleta je součástí koupelny.
Bajkalská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 – Vršovic, která kombinuje klidnější rezidenční prostředí s výbornou dostupností centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a sportovních možností v oblasti Strašnic a Vršovic.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové spojení a také stanice metra A – Strašnická, odkud se pohodlně dostanete například na Náměstí Míru, Muzeum nebo do dalších částí Prahy.
Pro sport a volnočasové aktivity je v širším okolí k dispozici také areál Gutovka se sportovišti, dětskými hřišti a dalšími možnostmi trávení volného času.
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu, rychlou komunikaci a technickou podporu po celou dobu pronájmu.