Roháčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli. K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování K dispozici je kompletní vybavení: - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, pračka), - ložnice s postelí a prostornými šatními skříněmi, - obývací pokoj se sedací soupravou, konferenčním stolkem, knihovnou i stylovým pianinem. Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus. Lokalita, která má vše Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti. tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze, metro A – Flora přibližně 6 minut MHD, metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD, Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD, Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost. Podmínky pronájmu nájemné: 28 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc elektřin a internet se převádí na nájemce Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciHledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli.
K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování
K dispozici je kompletní vybavení:
Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus.
Lokalita, která má vše Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti. tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze, metro A – Flora přibližně 6 minut MHD, metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD, Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD, Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost.
Podmínky pronájmu nájemné: 28 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc elektřin a internet se převádí na nájemce
Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.
