Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Lipanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **45 m²**, situovaný v **1. patře** zděného bytového domu na Praze 3 – Žižkov. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či spolubydlení díky dvěma samostatným, neprůchozím pokojům.
**Interiér** Byt se skládá ze dvou pokojů, samostatné kuchyně a koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. K bytu náleží také **sklep**, který poskytuje další úložný prostor. Byt se nabízí převážně nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ.
**Vybavení a služby** * Samostatná kuchyně s jídelním stolem a židlemi * Koupelna s vanou a WC * Úložný prostor díky sklepu * Možnost vlastního vybavení interiéru * **Domácí mazlíčci povoleni** * Pevný internet je zahrnut v ceně služeb
**Lokalita** Byt se nachází v živé a vyhledávané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarkety (Albert, Lidl, Billa), nákupní centrum Flora, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad a mnoho restaurací, kaváren a kulturních zařízení (Palác Akropolis, Atrium Žižkov). Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké parky Parukářka, Vítkov či Riegrovy sady a sportovní centrum Olšanka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Lipanská s rychlým spojením do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 45 m², situovaný v 1. patře zděného bytového domu na Praze 3 – Žižkov. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či spolubydlení díky dvěma samostatným, neprůchozím pokojům.
Interiér Byt se skládá ze dvou pokojů, samostatné kuchyně a koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt se nabízí převážně nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ.
Vybavení a služby
Lokalita Byt se nachází v živé a vyhledávané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarkety (Albert, Lidl, Billa), nákupní centrum Flora, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad a mnoho restaurací, kaváren a kulturních zařízení (Palác Akropolis, Atrium Žižkov). Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké parky Parukářka, Vítkov či Riegrovy sady a sportovní centrum Olšanka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Lipanská s rychlým spojením do centra.