Pod Barvířkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o velikosti 48 m²** v novostavbě Rezidence Melange na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho velkou předností je **prostorná terasa o velikosti 22,9 m²** orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci.
**Interiér bytu** je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku (indukční deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a koupelnu se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem. O komfort se stará **podlahové vytápění** s individuální regulací.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 48 m² * Velká terasa: 22,9 m² * Energetická náročnost: třída B * Vybavená kuchyňská linka a moderní koupelna * Podlahové vytápění * K bytu náleží sklep
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov s výbornou občanskou vybaveností v dosahu (dentální klinika, kadeřnictví přímo v domě). Dopravní dostupnost je vynikající, tramvajová zastávka Braunova je kousek od domu, odkud se za 7 minut dostanete na metro Anděl (linka B). K bytu je **možnost pronájmu parkovacího stání** za 3 200 Kč/měsíc.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 48 m² v novostavbě Rezidence Melange na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho velkou předností je prostorná terasa o velikosti 22,9 m² orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku (indukční deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a koupelnu se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem. O komfort se stará podlahové vytápění s individuální regulací.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov s výbornou občanskou vybaveností v dosahu (dentální klinika, kadeřnictví přímo v domě). Dopravní dostupnost je vynikající, tramvajová zastávka Braunova je kousek od domu, odkud se za 7 minut dostanete na metro Anděl (linka B). K bytu je možnost pronájmu parkovacího stání za 3 200 Kč/měsíc.
