Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk (32,6 m) s prostorným balkonem 8,2 m, který se nachází ve 13. patře novostavby projektu Zahálka, ulice Mezi Vodami, Praha 4 Modřany. Byt tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně. K bytu lze pronajmout také sklepní kóji (cca 6 m2) za 1 500 Kč/měs a parkovací místo v domě za 1500,-/měs. Byt je orientován na západ, má velká okna s výstupem na balkon a nabízí krásný výhled do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, v bytě jsou kvalitní podlahy a koupelna v moderním designu. Velkou výhodou jsou i předokenní rolety, který zvýší tepelný komfort v bytě. Rezidenční projekt Zahálka nabízí klidné a moderní bydlení u řeky Vltavy, v sousedství golfového hřiště Hodkovičky a cyklostezky A2. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i fitness centra. Tramvajová zastávka Belárie je 5 minut chůze, vlakové nádraží PrahaModřany v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete za 20 minut. Nájemné: 19 500 Kč/měs. Zálohy na služby: 1 580 Kč/měs. Sklep (volitelně): 1 500 Kč/měs. Parkovácí stání (volitelně): 1500,- Kč Vratná kauce: 35.000,- Kč Elektřina se přepisuje na nájemce Provize RK 21.000,-Kč Byt je ihned k nastěhování. Vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 17. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk (32,6 m) s prostorným balkonem 8,2 m, který se nachází ve 13. patře novostavby projektu Zahálka, ulice Mezi Vodami, Praha 4 Modřany.
Byt tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně. K bytu lze pronajmout také sklepní kóji (cca 6 m2) za 1 500 Kč/měs a parkovací místo v domě za 1500,-/měs.
Byt je orientován na západ, má velká okna s výstupem na balkon a nabízí krásný výhled do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, v bytě jsou kvalitní podlahy a koupelna v moderním designu. Velkou výhodou jsou i předokenní rolety, který zvýší tepelný komfort v bytě.
Rezidenční projekt Zahálka nabízí klidné a moderní bydlení u řeky Vltavy, v sousedství golfového hřiště Hodkovičky a cyklostezky A2. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i fitness centra. Tramvajová zastávka Belárie je 5 minut chůze, vlakové nádraží PrahaModřany v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete za 20 minut.
Nájemné: 19 500 Kč/měs. Zálohy na služby: 1 580 Kč/měs. Sklep (volitelně): 1 500 Kč/měs. Parkovácí stání (volitelně): 1500,- Kč Vratná kauce: 35.000,- Kč
Elektřina se přepisuje na nájemce Provize RK 21.000,-Kč
Byt je ihned k nastěhování. Vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
